Des taux de crédits immobiliers moins élevés dans certaines régions
Pour en savoir plus sur les taux des crédits immobiliers moins élevés dans certaines régions…
Depuis le début de la crise américaine des crédits immobiliers à risques (subprimes), la hausse des taux des prêts immobiliers semble se confirmer.
Or, il existe un écart entre les taux des crédits immobiliers en fonction de la région où l’on se trouve.
Certes ces écarts sont minimes mais ils existent réellement et peuvent même atteindre 0,25 point.
Globalement, entre la mi-décembre et la mi-janvier, les taux des crédits immobiliers ont augmenté de 0,05 à 0,10 point.
Certains emprunteurs, en fonction de leur zone d’achat peuvent bénéficier d’un taux plus avantageux comme c’est le cas dans la région Ouest et en Ile de France.
Dans l’Est ou en région Méditerranéenne, c’est l’inverse : les taux des crédits immobiliers sont légèrement moins avantageux.
Les taux des crédits immobiliers peuvent en effet refléter les politiques régionales de certaines banques car ces dernières n’ont pas toutes une stratégie nationale.
La marge des banques s’est considérablement réduite et il est difficile aux établissements bancaires de faire la différence avec leurs concurrents.
En règle générale, des efforts sont consentis lorsque les prix de l’immobilier sont élevés dans la région, de façon à ce que les établissements gardent un bon volume d’encours, grâce à un léger abaissement des taux des crédits immobiliers.
A suivre…