Propriétaire de son logement pour quinze euros par jour
Le jeudi 21 février, la Ministre du logement, Christine Boutin, a annoncé la mise en place d’un nouveau dispositif d’aide à l’accès à la propriété.
A partir du 15 avril, il sera possible de devenir propriétaire pour 15 euros par jour.
Ce dispositif vise les ménages constitués d’au moins 3 personnes et dont les revenus nets mensuels sont compris entre 1.500 et 2.000 €.
Il leur permettra d’acquérir un logement neuf de 85 m2, sur un terrain de 250 m2, grâce à des mensualités de 450 €, soit l’équivalent d’un loyer.
Le dispositif de la maison à 15 € par jour s’appuie sur le Pass Foncier.
Les mensualités devront donc être honorées pendant 18 à 25 ans pour payer la maison, puis durant 10 à 15 ans pour le terrain.
C. Boutin s’est attelée à établir un dispositif d’accès à la propriété simple et sécurisé.
Des accords ont été signés avec des constructeurs, des établissements financiers, des promoteurs et autres partenaires…
- Le prix du terrain devra être déterminé en euros constants.
- En cas de difficultés financières, le logement sera racheté par le 1% logement.
- Le logement sera très performant en terme de développement durable.
- La TVA appliquée pour la construction sera de 5,5% au lieu de 19,6%.
- Les collectivités locales se sont engagées pour subventionner, en partie, les maisons à 15 euros par jour.
Ce dispositif semble intéressant, mais il n’est pas certain qu’il rencontrera un succès suffisant pour faire oublier le peu de succès du dispositif de « la maison Borloo à 100.000 € », précédent dispositif d’aide à l’accès à la propriété.
Le problème du foncier n’a pas changé : construire, certes, mais sur quel terrain ?
Affaire à suivre…