Rapport de la Banque de France sur la distribution du crédit
La BDF a rendu son rapport mensuel de janvier 2008.
Dans ce rapport, elle souligne que la crise des « subprime », qui a fortement perturbé l’équilibre économique des Etats-Unis, n’a pas eu d’impact particulier sur la distribution de crédits aux ménages français.
Les demandes de crédits immobiliers, en France, ont bien diminué en 2007, mais dans la lignée d’une baisse lente et régulière qui a débuté à la fin de l’année 2006.
Le ralentissement de la demande de crédits, selon la BDF, n’est pas imputable à la crise américaine, mais à plusieurs facteurs :
- Le loyer de l’argent a augmenté, ce qui incite les ménages à épargner.
- Le taux d’endettement des ménages a atteint, pour la première fois en France, le seuil de 71,6% des revenus.
- Les prix de l’immobilier ont augmenté ce qui rend les achats plus difficiles.
- Les établissements de crédits ont mis fin à leur lutte pour être compétitifs, ils ont augmenté leurs marges arrières en augmentant les taux.
Pour toutes ces raisons, les ménages en mesure de rembourser un emprunt immobilier sont de moins en moins nombreux.
D’après les prévisions de la BDF, le durcissement des conditions d’accès au crédit immobilier devraient se prolonger sur l’année 2008.