Le marché immobilier vu par les courtiers en crédit
Plus d’informations sur le point de vue des courtiers en crédit sur la situation actuelle du marché immobilier…
Le courtage en crédit est une profession jeune mais qui se développe rapidement grâce aux opportunités qu’offre Internet.
L’activité des courtiers en crédit est intimement liée à l’activité du marché immobilier : ils sont donc les premiers concernés que ce soit par une hausse du volume des ventes ou par une baisse de l’activité comme c’est le cas actuellement.
Les courtiers en crédit ne semblent cependant pas trop s’inquiéter pour l’avenir du marché immobilier, estimant que la baisse actuelle correspond à une légère correction suite à plusieurs années de croissance exceptionnelle. Un léger réajustement des prix serait donc nécessaire pour eux après de longues années de surévaluation.
La crise financière américaine des crédits à risque (subprimes) aurait été trop médiatisée pour les courtiers qui s’accordent à dire que sa surmédiatisation a donné un coup de frein au marché immobilier. Les acheteurs seraient en attente de conditions meilleures.
Certes les taux ont remonté, mais tous les courtiers ne sont pas d’accord la politique adoptée par les établissements bancaires : pour les uns les banques ont durci leurs conditions d’octroi de crédit immobilier, pour les autres les banques n’ont pas restreint leurs conditions. Ces derniers soulignent qu’il est toujours possible d’obtenir un financement à 110% et qu’il n’est pas toujours nécessaire d’avoir un apport personnel pour obtenir un crédit immobilier.
Les courtiers en crédit soulignent que le marché immobilier très détérioré en janvier, mais relevé en février et mars, même si les acheteurs sont plus lents à se décider. Le besoin de se loger évolue toujours quelque soit la conjoncture économique : un divorce, une séparation, une naissance, une mutation peuvent inciter à tout moment les français à vendre puis à racheter. Seuls les biens surestimés devraient avoir du mal à se vendre.
Les courtiers semblent donc assez sereins quant à l’avenir du marché immobilier. Leur activité se développe dans un contexte où de plus en plus de consommateurs comparent les prix et les offres grâce à Internet.
A suivre…